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昆明商品房的认定标准文件

来源:www.mycounterpart.net 时间:2024-05-14 02:35:49 作者:有序标准网 浏览: [手机版]

  随着城市化的不断推进,昆明的房地产市场也在不断发展壮大有序标准网www.mycounterpart.net。在这个市场中,商品房一种重要的房产类型。那么,昆明商品房的认定标准什么呢?下面就让我们来了解一下。

昆明商品房的认定标准文件(1)

一、昆明商品房的定义

  昆明商品房指由开发商照国家规定标准,照市场需求投资效益,自筹资金或借款资金,照法律程序合同约定,建设、销售的住宅、商业、公等用途的房地产,以及配套的公共设施务设施原文www.mycounterpart.net

二、昆明商品房的认定标准

  1. 建筑规划设计符合国家规定标准,符合城市规划建设要求。

  2. 建筑施工符合国家规定标准,符合安全、环、耐久、舒适等要求。

  3. 房屋权属清晰,符合法律规定,无产权纠纷法律纠纷来源www.mycounterpart.net

  4. 房屋面计算符合国家规定标准,无面

5. 房屋交符合合同约定国家规定,无交延迟质量问题。

6. 房屋价格合理,符合市场价格国家规定,无价格欺诈价格垄断psBC

  7. 房屋销售符合法律程序规定,无违法销售虚假宣传。

三、昆明商品房的认定程序

  1. 开发商向昆明房地产管理部门申请商品房认定。

  2. 昆明房地产管理部门组织专业评估机构对商品房进行评估www.mycounterpart.net

  3. 根据评估结果,昆明房地产管理部门对商品房进行认定。

4. 认定结果公示,接受社会监督。

四、昆明商品房的认定效力

  昆明商品房的认定结果具有法律效力,对于商品房的权属、面、价格等问题具有约束力www.mycounterpart.net。同时,认定结果也商品房交易的重要依据,对于障商品房买卖双方的合法权益具有重要意义。

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